Déménager nécessite une connaissance plus approfondie des types et conditions de l’immobilier local. Un courtier ou un agent peut être utile, surtout si vous êtes nouveau dans la ville et que vous n’avez pas beaucoup de temps pour trouver un appartement. Heureusement, il existe des spécialistes qui pourront vous aider dans votre quête et trouver un logement correspondant à vos critères personnels. Voici la terminologie la plus courante nécessaire pour comprendre comment fonctionne réellement la recherche d’un appartement.
Trouver un appartement sans frais est-il vraiment gratuit ?
Trouver un appartement sans frais signifie qu’un intermédiaire (dans ce cas, le courtier) ne facturera pas les locataires lors de la signature du bail, mais le propriétaire/bailleur. Cependant, dans certaines villes, il est courant pour les locataires d’engager un courtier et de payer ses services. Ils facturent généralement entre 8,5 % et 17 % du loyer annuel. Un appartement totalement gratuit ne peut être trouvé que si vous communiquez directement avec le propriétaire ou le gestionnaire immobilier, sans intermédiaire. Heureusement, étant donné que la communication directe entre le propriétaire et le locataire est beaucoup moins chère pour les deux parties, les propriétaires rendent leurs annonces disponibles et facilement accessibles sur internet. Pour ce qui est du déménagement, pensez à la location de monte meuble paris pour les appartements en étage.
Savoir la différence entre certains types de logements de base :
- Le condo est un complexe à logements multiples qui se compose de plusieurs unités qui sont détenues individuellement, de halls communs, de couloirs…
- Le studio est généralement un petit appartement avec un espace de vie et une salle de bain. En utilisant des solutions créatives comme des rideaux ou des cloisons ou en disposant les meubles correctement, l’espace de vie principal peut être divisé.
- Le bâtiment de la coopérative est la propriété d’un groupe de personnes et chacune d’entre elles est considérée comme un locataire propriétaire. Les demandes de location sont examinées par le conseil de la coopérative et chaque locataire potentiel doit passer par une procédure d’approbation très exigeante.
- Le loft est un grand espace ouvert, habituellement non divisé par des murs, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Les artistes semblent préférer les lofts, car ces espaces sont immenses et ont un caractère industriel et artistique. Les lofts sont considérés comme des bâtiments industriels ou commerciaux convertis en appartements résidentiels.
- Les appartements d’avant-guerre ont été construits avant la Seconde Guerre mondiale et se caractérisent par de hauts plafonds, des murs épais, des moulures, des ornements au plafond et sur les murs, des murs en plâtre, de larges couloirs, de grands foyers et des portes cintrées. D’autre part, les appartements d’après-guerre sont les unités du milieu du siècle qui ont des murs beaucoup plus fins. Puis, il semble qu’ils soient plus abordables que les appartements d’avant-guerre.
- L’appartement penthouse est une unité construite sur le toit ou à l’étage le plus élevé.
- Un appartement sur rails est un appartement qui contient de nombreuses pièces alignées les unes à côté des autres et reliées par un long couloir. Vivre dans un appartement sur rails signifie généralement que vous devrez traverser une pièce pour en atteindre une autre, ce qui n’est pas très pratique si vous partagez l’appartement avec un ou plusieurs colocataires.